Leie ut hus under VM 2025: Essensielle tips for en vellykket utleie
Å leie ut hus under VM 2025 kan være en unik og lønnsom mulighet for huseiere i nærheten av vertskapsbyene. Den enorme tilstrømmingen av tilskuere gjør at etterspørselen etter overnatting skyter i været, og mange reisende ønsker seg hjemmekoselige alternativer til hotell. Dette gir deg, som boligeier, en sjanse til å maksimere inntektene på kort tid – forutsatt at du planlegger smart og følger riktige retningslinjer.
Hvorfor leie ut hus under VM 2025?
Store arrangementer som VM betyr trengsel på hotellene og priser som presses opp. Privat utleie blir derfor svært attraktivt, spesielt for grupper eller familier som vil ha god plass og komfort. Ved å leie ut huset under VM 2025 får du:
- Høyere leieinntekter enn normalt
- Mulighet for fleksibel, korttidsutleie
- Sjansen til å vise frem nærområdet
Med grundig forberedelse kan utleie gi deg et økonomisk løft, men det krever også ansvarlighet og planlegging.
Skatteregler når du leier ut hus under VM 2025
Det er viktig å sette seg inn i gjeldende regler for skatt når du vil leie ut hus under VM 2025:
- Skattefri grense: De første 15 000 kronene av leieinntekten fra korttidsutleie av egen bolig er skattefrie.
- Skattepliktig inntekt: Tjener du over dette, skal 85 % av det overstigende beløpet beskattes som kapitalinntekt (22 % i 2024).
- Rapportering: All leieinntekt må føres i skattemeldingen. Unnlatelse kan gi tilleggsskatt. Les mer hos Skatteetaten.
Ønsker du full oversikt over skattefradrag, se vår guide til skatt på sekundærboligutleie.
Pris din utleie for VM-perioden riktig
For å lykkes med å leie ut hus under VM 2025 må du finne balansen mellom attraktiv pris og best mulig avkastning.
- Sammenlign lignende utleieboliger i området på Airbnb og Finn.no.
- Juster leien opp for populære perioder, men vær konkurransedyktig.
- Vurder minimumsopphold og depositum for å redusere risiko.
Se hvordan enkelte har fått inn store beløp fra kortidsutleie under store arrangementer i Nettavisens dekning.
Slik gjør du boligen klar for leie under VM 2025
Leie ut hus under VM 2025: Praktisk klargjøring
- Rengjør grundig og fjern personlige eiendeler
- Kontroller at alle elektriske og sanitære anlegg fungerer
- Sørg for nok puter, sengetøy og håndklær
- Gi tydelig informasjon til leietakere om inn- og utsjekk, wifi, kollektivtransport og attraksjoner
- Installer brannslukkingsapparat og røykvarslere
Markedsføring og hvor du bør annonsere
For best mulig eksponering av din bolig bør du bruke:
- Internasjonale portaler som Airbnb og Booking.com
- Norske aktører som Finn.no eller Nabohjelp
- Egen nettverk og sosiale medier
God markedsføring: Bruk profesjonelle bilder og en ærlig, detaljert beskrivelse. Husk å opplyse at huset ligger strategisk ift. VM.
Skriv en solid leiekontrakt og husregler
En skriftlig kontrakt er avgjørende for å unngå misforståelser:
- Angi leieperiode, pris, depositum, utvask, nøkler og regler
- Inkluder regler om støy og antall gjester
- Beskytt begge parter – gjerne med mal fra Huseierne
Forsikring: Slik sikrer du deg mot uhell
- Kontakt forsikringsselskapet ditt for å kontrollere dekning ved utleie
- Vurder ekstra utleieforsikring
- Ta bilder ved ut- og innflytting for dokumentasjon
Oppsummering og unike råd
For å få mest mulig ut av å leie ut hus under VM 2025, anbefaler vi å:
- Starte planleggingen allerede nå
- Undersøke skatteregler og melde inn inntektene korrekt
- Være åpen og tydelig i kommunikasjonen med leietakere
Utleie under VM 2025 kan gi deg en fantastisk mulighet når du følger gode rutiner for utleie, kontrakter og trygghet for både deg og leietaker! For flere råd om utleie av boliger, les gjerne vår ultimatve Airbnb-guiden.
Ekstern ressurs: For flere aktuelle spørsmål og veiledning:
